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Calcul de la plus-value imposable : quels éléments sont pris en compte ?

Le prix affiché lors d’une vente immobilière raconte à peine la moitié de l’histoire. La vraie photographie de la plus-value imposable, elle, s’élabore dans les marges, là où s’ajoutent frais notariés, droits d’enregistrement, et parfois des travaux, mais pas tous. …

Financement nécessaire pour l’ouverture d’un gîte : les options disponibles

Un chiffre brut : pour ouvrir un gîte pouvant recevoir jusqu’à quinze hôtes, le passage par la case sécurité incendie au niveau des ERP n’est pas négociable. Résultat, la note grimpe vite. Les banques, elles, veulent un apport personnel d’au …

Calcul de la valeur locative d’un bien immobilier : méthodes et facteurs clés

Pour un même logement, deux propriétaires voisins peuvent afficher des loyers très différents, sans enfreindre la loi. Les variations résultent d’un jeu complexe entre réglementation, pratiques locales et marges d’interprétation dans l’évaluation.

Comptage des pièces d’une maison pour l’assurance : méthodes et astuces

Déclarer une pièce de trop ou en omettre une peut entraîner un ajustement du montant de la prime d’assurance, voire l’annulation d’un contrat. La cuisine américaine, la mezzanine ou un bureau transformé en chambre soulèvent régulièrement des interrogations lors des …